Plat dak isoleren

Meer besparen door hogere energieprijzen

Door de onrust in het Midden-Oosten stijgen de energieprijzen. Hierdoor levert isolatie u nu meer voordeel op. De berekeningen op deze pagina gebruiken de prijzen van januari 2026 (€ 1,20 per m3  gas en € 0,25 per kWh stroom). Omdat de energieprijs nu een stuk hoger is, bespaart u meer geld dan u in onze voorbeelden ziet. U heeft uw investering dus sneller terugverdiend. Wacht dus niet langer en vind een vakspecialist bij u in de buurt.

Heeft u een plat dak? Dan kunt u deze isoleren. Door een dak zonder isolatie gaat namelijk veel warmte verloren. Dat kost extra gas en geld. Op deze pagina leest u hoe u een plat dak kunt isoleren. Ontdekt u of u het dak beter aan de buitenkant of binnenkant kunt isoleren en leest u wat het kost en wat het oplevert. 

Waarom een plat dak isoleren?

Veel gebouwen hebben weinig of geen dakisolatie. Hierdoor gaat veel warmte verloren. Wist u dat gemiddeld 30% van de warmte in een gebouw via het dak verdwijnt? Ook als u de bovenste verdieping niet verwarmt. Warme lucht stijgt namelijk altijd op. De warmte gaat dan via het dak naar buiten. 

Door uw dak te isoleren:

• Houdt u de warmte binnen
• Gebruikt u minder gas
• Bespaart u op de energierekening
• Heeft u een warmer gebouw in de winter
• Blijft uw gebouw koeler in de zomer

Hoe kunt u een plat dak isoleren?

Er zijn drie manieren om een plat dak te isoleren. Bespreek met een professional wat de beste optie is voor u. Meestal is optie 1 de beste keuze. 

1. Isolatie onder de dakbedekking (warm dak)

Dit is de beste manier om een plat dak te isoleren. U plaatst isolatiemateriaal onder de dakbedekking. Dit geeft de beste isolatiewaarde. U moet hiervoor wel de oude dakbedekking weghalen. Dit is slim om te doen als uw dakbedekking aan vervanging toe is. 

2. Isolatie op de dakbedekking (omgekeerd dak)

Dit is de makkelijkste en goedkoopste manier als uw dakbedekking nog in goede staat is. U legt isolatiemateriaal op de dakbedekking. Daarna legt u er grind of tegels op. Het nadeel is dat de isolatie niet overal goed aansluit. Warmte kan ontsnappen, waardoor u minder energie bespaart. Ook is het lastig om lekkages op te lossen en de dakbedekking te vervangen in de toekomst. 

3. Isolatie vanaf de binnenkant

Het is niet slim om een plat dak zomaar aan de binnenkant te isoleren. Er kunnen dan vochtproblemen ontstaan, zoals schimmel of houtrot. Wilt u toch aan de binnenkant isoleren? Vraag dan eerst advies aan een isolatiespecialist. Die kan een dauwpuntberekening maken. Zo weet u zeker dat er geen vochtproblemen ontstaan door isolatie. 

Belangrijke aandachtspunten

Door isolatie wordt het dak hoger. Maar de dakrand moet na isolatie minimaal 12 cm hoog zijn. Dit zorgt ervoor dat het dak niet overstroomt bij regen en wind. Soms moet de dakrand verhoogd worden. Het is ook belangrijk dat het water goed van het dak wegstroomt tijdens regen. Neem contact op met de isolatiespecialist als het water niet goed wegstroomt van uw dak. 

Is (extra) isoleren nodig?

Vaak kunt u aan het bouwjaar van uw pand zien of het slim is om uw dak (extra) te isoleren. 

• Is uw pand gebouwd voor 1975? Dan zit er waarschijnlijk geen isolatie in het dak. Isoleren is dan slim. 
• Is uw pand gebouwd tussen 1975 en 1990? Dan is er vaak maar een dunne isolatielaag aanwezig. Extra isoleren is dan verstandig. 
• Is uw pand na 1990 gebouwd? Dan is het niet altijd nodig om uw platte dak extra te isoleren. Maar als u de pand op lage temperatuur wilt verwarmen, dan is extra isolatie slim. 

Wilt u weten wat het bouwjaar van uw pand zegt over de isolatie?

Welk isolatiemateriaal is geschikt?

Kies voor een stevig isolatiemateriaal. Dan kunt u op het dak blijven lopen. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor: 

• PIR platen
• XPS platen
• EPS platen (piepschuim)
• Houtvezel platen
• Vacuümisolatieplaten*
• Aerogel*

*Vacuümisolatie en aerogel isoleren heel goed. Ze zijn dun en nemen weinig ruimte in. Wel zijn ze een stuk duurder.

Let op de isolatiewaarde. Dit noemen we de Rd-waarde. Hoe hoger de waarde, hoe beter de isolatie.

Welke dakbedekking kiest u?

Als u het dak isoleert, moet u ook de dakbedekking vernieuwen. We hebben de meest gebruikte dakbedekkingen voor u op een rijtje gezet:

Kosten en besparing plat dakisolatie

Het isoleren van een plat dak kost ongeveer €300 tot €350 per m2 (prijspeil januari 2026). Met plat dak isolatie bespaart u 25% tot 40% op uw gasrekening voor verwarming. In de tabel ziet u de gemiddelde kosten en besparing per type woning. 

De prijzen in de tabel zijn inclusief btw, arbeid en de dakafwerking. De besparing is berekend op basis van een gasprijs van €1,20 per m3 (prijspeil januari 2026). 

Subsidie

Voor plat dakisolatie kunt u in sommige gevallen subsidie krijgen. Bekijk ons subsidieoverzicht voor actuele subsidies.

Handige tips

• Wilt u dakramen of een trap naar het dak? Doe dit tegelijk met de isolatie. 
• Het isoleren duurt ongeveer 2 tot 4 dagen. Doe dit bij voorkeur in de lente of zomer. 
• Soms heeft u een vergunning nodig. Bijvoorbeeld als u het dak verhoogt of in een monument woont. Kijk op het omgevingsloket of dit voor u geldt.
• Bespaar niet op isolatiemateriaal. Dikker materiaal verdient zich vaak snel terug. 
• Zorg voor goede ventilatie na het isoleren. Door isolatie komt er minder frisse lucht binnen via naden en kieren. Hierdoor is er minder natuurlijke ventilatie. Zorg dus voor een goed ventilatiesysteem.

Hulp of advies nodig?

Wilt u weten wat het beste is voor uw dak? Neem dan contact op met een vakspecialist.