Niet-duurzame kantoren in waarde gedaald

Kantoren die nog geen label C hebben, zijn de afgelopen jaren in waarde gedaald. Voor kantoren met een energielabel D of lager betalen vastgoedeigenaren 20% minder. Voor kantoren met label G is het verschil zelfs 40%.

Aantal kantoren met minimaal energielabel C gestegen

Vanaf januari 2023 moeten gebouwen die als kantoor worden gebruikt minimaal energielabel C hebben. Meer informatie over de energielabel C verplichting vindt u hier. Nog niet alle kantoren voldoen hieraan. Toch blijkt uit onderzoek van de Universiteit Maastricht dat het aantal kantoren met minimaal energielabel C is gestegen van 63% naar 77%. De verplichting heeft dus gezorgd voor een stijging van het aantal energiezuinige kantoren. 

Weinig gevolgen voor huurprijzen

De energielabel C verplichting heeft weinig gevolgen voor de huurprijzen. Dit komt waarschijnlijk doordat huurders niet bereid zijn meer te betalen voor een hoger energielabel. De huurprijs van energiezuinige kantoren ligt wel hoger, maar dit was al zo voor de verplichting werd aangekondigd.  

De meeste gemeenten hebben de handhaving op de verplichting neergelegd bij de omgevingsdienst. Kantooreigenaren die nog niet aan de energielabel C verplichting voldoen, krijgen meestal eerst een brief. Ze krijgen dan tot een bepaalde datum de tijd om het alsnog in orde te maken. Daarna volgen eventuele straffen. Tot nu toe zijn er nog geen kantoren gesloten. Vastgoedeigenaren kunnen wel een boete krijgen als ze niet aan de regels voldoen. De huurders worden hierdoor niet geraakt. 

Uw eigen kantoor verduurzamen

Heeft u nog een of meerdere kantoren met een energielabel D of lager? Op de pagina over energie besparen leest u hoe u het beste kunt verduurzamen.